こんにちは。40代リアル、人生わからないことだらけ。運営者の粋です。
テレビを観ていて、有名人の豪華な自宅紹介が始まると、ついつい自分の生活と見比べて「えっ、そんなに広いの？」なんて驚いちゃいますよね。
最近、ネットでよく見かけるのが、鈴木奈々さんの家に関する情報です。特に、鈴木奈々のリビングが60㎡で何畳くらいあるのかという疑問を持っている方が多いみたいですね。
でも、実はこの情報、他の芸能人の方と情報が混ざってしまっている可能性があるんですよ。3億円とも言われる御殿の本当の広さや、茨城の実家、そして世田谷区などの都内での目撃情報など、気になるポイントがたくさんありますよね。この記事では、そんなモヤモヤをスッキリさせるために、不動産的な視点も交えながらリアルな実態を紐解いていきます。
- 鈴木奈々さんのリビングが60㎡で約37畳という情報の真実
- 3億円で購入した東京の自宅と茨城の1億円豪邸のスペック比較
- 不動産表示基準に基づく「平米から畳数」への正しい換算方法
- テレビ番組で公開されたクローゼットや最新の居住実態
まずは、なぜ「リビング60㎡」という具体的な数字が鈴木奈々さんのキーワードとして浮上したのか、その意外な理由から探ってみましょう。ここ、かなり勘違いしやすいポイントですよ。
武尊と川口葵の新婚豪邸リビングが60平米の正体
結論から言うと、「リビング60㎡」というスペックの持ち主は、格闘家の武尊さんとモデルの川口葵さん夫妻の自宅なんです。
なぜこれが鈴木奈々さんと混同されたかというと、2026年2月に放送されたバラエティ番組『ザ・共通テン！』の構成が原因かなと思います。
この番組では、鈴木奈々さんの「3億円御殿のクローゼット」と、武尊さん夫妻の「リビング60㎡の豪邸」が同じ回で紹介されたんですよね。
番組の告知やネット上のニュースで、二人のトピックが並んで表記されていたため、読んだ人の頭の中で情報がガッチャンコしてしまったわけです。
武尊さんのリビングは本当におしゃれで、広大な空間に趣味のアイテムが並ぶ、まさに「男のロマン」を形にしたような場所でしたよ。
不動産基準で計算する60平米の正確な畳数と坪数
では、その「60㎡」って実際どのくらいの広さなの？という疑問にお答えします。不動産業界には「不動産の表示に関する公正競争規約」というルールがあって、1畳は1.62㎡以上と決められています。これを使って計算してみましょう。
| 面積（㎡） | 畳数（1.62㎡換算） | 坪数（約0.3025倍） |
|---|---|---|
| 60㎡ | 約37.0畳 | 約18.1坪 |
つまり、60㎡は「約37畳」ということになります。一般的なマンションのLDKが15畳〜20畳程度ですから、リビングだけで37畳というのは、まさに規格外の広さですよね。ただし、これは壁の厚みを含んだ「壁心面積」での計算なので、実際に家具を置ける有効なスペースはもう少しコンパクトに感じるかもしれません。あくまで一般的な目安として捉えてくださいね。
鈴木奈々が茨城の自宅に作ったLDK40畳の衝撃
混同されやすい理由がもう一つあります。
それは、鈴木奈々さん自身も「40畳」という凄まじい広さのLDKを持っているからなんです。これは約10年前に、地元である茨城県内に約1億円を投じて建てた一戸建ての話ですね。
この茨城の家は、彼女が長年頑張ってきた自分へのご褒美として建てたもので、アイランドキッチンを備えた超開放的な空間になっています。40畳という広さは平米に直すと約65㎡ですから、先ほどの武尊さんのリビングよりもさらに広い計算になります。
この「40畳（約65㎡）」という数字が、「60㎡」というキーワードと結びつきやすかったのかもしれませんね。私たちが住む一般的な住宅からしたら、どちらにせよ異次元の広さです。
3億円御殿の場所や世田谷区など噂される都内の立地
現在、鈴木奈々さんがメインの拠点にしているのは、2021年の離婚後に購入した「3億円」の都内の自宅です。
ネット上では世田谷区や港区、目黒区といったセレブなエリアの名前が上がっていますが、正確な住所は公表されていません。ただ、セキュリティのしっかりした一軒家、いわゆる「御殿」であることは間違いなさそうです。
40代の私からすると、都内で3億円の不動産を持つというのは、相当な覚悟と成功の証だなと感じます。土地代が高い都心部で「御殿」と呼べるレベルの建物を建てるとなると、やはり資産価値の落ちにくい一等地を選んでいる可能性が高いですよね。彼女の堅実な性格からして、将来の資産性までしっかり考えて購入されたのかもしれません。
ローンの返済額や頭金1億5千万円の驚きの私生活
驚くべきは、その購入資金の内訳です。鈴木奈々さんは、3億円の物件に対して「頭金1億5千万円」を入れたことを明かしています。残りの1億5千万円を35年ローンで組んでいるそうですが、半分を現金で即金払いできるというのは、日頃の節約と蓄財の賜物でしょうね。
鈴木奈々さんの資金計画まとめ
- 物件価格：約3億円
- 頭金：1億5,000万円（現預金から！）
- ローン残高：1億5,000万円（35年契約）
- 月々の返済額：約26万円
月々26万円の返済というのは、私たち一般人からすれば高額ですが、都心の3億円物件に住んでいると考えると、むしろ無理のない範囲で組んでいる印象を受けます。無謀なフルローンを組まないあたりに、彼女のリアルな金銭感覚が見えて親近感がわいちゃいますね。
飛行機に乗らない貯金術で購入した東京の自宅公開
なぜこれほどの巨額の頭金を用意できたのか。その理由は、彼女の徹底したライフスタイルにありました。
本人の発言によれば、「飛行機が苦手でプライベートで一度も乗ったことがない」ことが大きいのだとか。海外旅行や派手なレジャーにお金を使わず、コツコツと貯めてきた結果が、あの3億円の自宅に繋がっているんですね。
「お金を貯める基本は、使わないこと」というシンプルな真理を、彼女は芸能界という華やかな世界にいながら体現していたわけです。
40代になって将来のお金の不安がよぎる私にとっても、彼女の「地道な貯金術」は非常に勉強になります。自分なりの幸せの優先順位をしっかり持っているのは素敵ですよね。
鈴木奈々のリビング60㎡は何畳かという誤解を解く
さて、ここからはさらに深掘りして、彼女の最新の住環境と、メディアでの見え方について整理していきましょう。
情報の整理をすることで、より彼女の等身大な姿が見えてきますよ。正確な住まいの情報は、テレビの特番などで随時更新されているので、最新情報は公式サイトや公式SNSも併せてチェックしてみてくださいね。
ザ・共通テンで初公開された3億円物件の収納力
前述の番組『ザ・共通テン！』では、彼女の3億円自宅のクローゼットがテレビ初公開されました。
豪華な内装はもちろんですが、注目されたのはその「管理状態」です。いくら広い家を持っていても、中がぐちゃぐちゃでは宝の持ち腐れ。彼女は整理収納のプロからアドバイスを受け、自分の持ち物を徹底的に整理していました。
3億円という価格のインパクトに目を奪われがちですが、実際の中身は「使いやすさ」を追求した非常に実用的な空間だったのが印象的でした。
広い家を持つだけでなく、その空間をどう活かすかという彼女の姿勢は、私たちの日々の片付けにもヒントを与えてくれます。
離婚後の独身生活を支える整理収納アドバイザーの技
鈴木奈々さんは現在、独身生活を謳歌されていますが、その生活を支えているのが「整理整頓」の意識です。
番組では芸人でもある整理収納アドバイザーの指導のもと、クローゼットのデッドスペースをなくす技などが披露されました。「3億円の価値がある家だからこそ、1㎡も無駄にしない」という考え方は、不動産投資の観点からも非常に正しいですよね。
広いリビングやクローゼットがあっても、適当に物を置いてしまえば、あっという間にその空間価値は下がってしまいます。彼女が専門家の意見を素直に取り入れ、住環境を整える姿には、新しい生活への前向きな決意が感じられました。
以前住んでいたマンションの30畳リビングと3階建て
実は、今の3億円御殿に住む前も、彼女はかなり豪華な暮らしをしていました。
都内のマンションに住んでいた時期があり、そこは1階から3階まであるメゾネット（3層構造）タイプだったそうです。その時のリビングも約30畳あったと言われています。
「30畳（以前のマンション）」「40畳（茨城の家）」「37畳（武尊さんのリビング60㎡）」と、彼女の周りには「30〜40畳クラス」の数字が常に付きまとっています。これだけ広い空間を渡り歩いていると、検索キーワードが混ざってしまうのも無理はないかなと思います。
1億円の茨城実家と3億円の東京拠点を使い分ける今
現在の彼女は、東京の3億円御殿をメインの生活拠点にしつつ、茨城の1億円豪邸も手放さずに所有しています。いわゆる「2拠点生活（デュアルライフ）」ですね。仕事が忙しい時は東京、リフレッシュしたい時や地元の友達と会う時は茨城、という贅沢な使い分けをしています。
鈴木奈々さんの不動産ポートフォリオ
- 拠点A：東京都内 3億円物件（現在のメイン）
- 拠点B：茨城県内 1億円物件（LDK40畳のこだわり邸宅）
※これらを維持できるのは、高い年収と堅実な貯金習慣があるからこそ。
一時は「茨城へ帰る」といった発言もありましたが、現在の生活比重は完全に東京にあるようです。二つの拠点を維持するのは税金や管理費も大変でしょうが、それをやってのけるのが彼女の凄さですね。
格闘家の武尊がYOSHIKIのお宝を飾る37畳の空間
ここで改めて「リビング60㎡（37畳）」の持ち主、武尊さんの話に戻りますが、その空間の使い方もまた規格外でした。
広大なリビングには、YOSHIKIさんやONE OK ROCKのTakaさんといった超大物からのプレゼントや記念品が飾られているそうです。これ、ただの部屋じゃなくて「ミュージアム」ですよね。
それだけの「お宝」を飾るには、やはり壁一面の広さや、離れた場所から眺められる奥行きが必要。
そう考えると、60㎡という広さは彼にとって必然だったのかもしれません。鈴木奈々さんの3億円御殿が「生活と蓄財の証」なら、武尊さんの60㎡リビングは「戦いと友情の証」といったところでしょうか。それぞれの人生観が部屋の広さに表れていて興味深いです。
鈴木奈々のリビング60㎡は何畳か探るファンへの回答
まとめになりますが、「鈴木奈々のリビング60㎡は何畳？」という疑問への答えは、「60㎡は約37畳ですが、それは武尊さんの家と混同された情報の可能性が高い」となります。
鈴木奈々さん自身の家は、茨城がLDK40畳、以前のマンションがリビング30畳、そして現在の3億円御殿と、どれも凄まじいスペックであることは間違いありません。
不動産の広さや価格に関する情報は、番組の演出や時期によって変動することがあります。
正確な情報を知りたい場合は、公式サイトや最新のインタビュー記事などで確認することをおすすめします。住まいの購入などは、自身のライフプランに合わせて専門家に相談しながら進めてくださいね。
芸能人の豪華な家を見ると、単純に「いいな〜」と思うだけでなく、その裏にある努力やお金の管理術も見えてきて面白いですよね。
私も彼女のような堅実さを見習って、まずは身の回りの整理整頓から始めてみようかなと思います。今回の「鈴木奈々のリビング60㎡は何畳」問題、スッキリ解決のお役に立てれば嬉しいです！
今回のように、特定の芸能人の暮らしぶりや不動産事情を詳しく知ることで、自分の理想の住まいを考えるきっかけになりますよね。
もし、有名人の住宅スペックやエリア情報についてもっと詳しく知りたいという方がいれば、他の記事もぜひチェックしてみてください。人生、わからないことだらけですが、一つずつ解決していきましょう！
